Objekte verkaufen sich online,
bevor sie besichtigt werden
Makler-Websites mit Objektdatenbank, Plattform-Synchronisation und Suchfilter. Für Immobilienmakler, Bewirtschafter und Liegenschaftsverwalter. Preis live berechnen.
Individuelles Design
Schnelle Umsetzung
SEO-optimiert
Hosting inklusive
Homegate / IS24 Integration · CRM-Anbindung · Schweizer Hosting
Warum eine starke Makler-Website?
Der Weg zum Kauf beginnt auf Google und Homegate
Käufer und Mieter suchen zuerst auf Plattformen, kommen dann aber zu Ihrer Website, um den Makler selbst kennenzulernen. Dort entscheidet sich, ob sie anrufen oder weiterscrollen.
Objektpräsentation, die verkauft
Interessenten entscheiden in Sekunden, ob ein Objekt weiter angeschaut wird. Hochwertige Bildergalerien, Grundrisse, Luftaufnahmen und 360°-Touren trennen professionelle Makler von der Konkurrenz. Wir bauen Objektseiten, die überzeugen, bevor die Besichtigung stattfindet.
Plattform-Synchronisation ohne Doppelarbeit
Ihre Objekte gehören nicht nur auf Homegate und ImmoScout, sondern auch auf Ihre eigene Website. Ohne dass Sie jedes Objekt zweimal pflegen. Wir integrieren IS24-Feeds und Homegate-API, damit neue Objekte automatisch auf Ihrer Website erscheinen.
Qualifizierte Anfragen durch Filter-Struktur
Suchfilter (Typ, Lage, Preis, Zimmer, Fläche) bringen Interessenten gezielt zum richtigen Objekt. Qualifizierende Anfrage-Formulare (Finanzierung geklärt, Wunschtermin, Budget) filtern Spontananfragen vor. Sie bekommen verwertbare Leads, keine Zeitfresser.
Was wir bauen
Von der Objektliste zum Kontaktformular
Jedes Projekt bekommt ein individuelles, auf Ihre Bedürfnisse gestaltetes Theme, keine vorgefertigten Templates. Wir setzen um, was Ihr Business wirklich braucht.
Unternehmenswebsite
Professioneller Webauftritt für Ihr Unternehmen. Klare Struktur, überzeugendes Design und alle Inhalte, die neue Kunden brauchen, um Ihnen zu vertrauen.
Landing Page
Eine fokussierte Seite für Kampagnen, Produktlaunches oder Investorenanfragen. Klares Ziel, maximale Conversion.
Online-Shop
WooCommerce oder Shopify-Integration für den Verkauf eurer Produkte. Sicher, schnell und mit Schweizer Zahlungsmethoden.
Redesign
Eure bestehende Website wirkt nicht mehr zeitgemäss? Wir modernisieren sie, ohne dass ihr alles von vorne aufbauen müsst.
Makler-Essentials
Was eine Makler-Website leisten muss
12 Elemente, die eine professionelle Makler-Website auszeichnen. Von der Objektdatenbank bis zum Lead-Magnet.
Wir passen Umfang an Ihr Objekt-Volumen an. Ein Einzelmakler mit 5 Objekten braucht eine schlankere Lösung als ein Maklerbüro mit 100 Objekten und Bewirtschaftungs-Portfolio.
Preis live berechnenCheckliste
- Objekt-Datenbank mit Filter (Kauf/Miete, Typ, Zimmer, Lage, Preis, Fläche)
- Hochwertige Bildergalerie mit Lightbox und Reihenfolge-Kontrolle
- Grundrisse als PDF-Download oder interaktiv
- Luftaufnahmen oder 360°-Touren bei Premium-Objekten
- IS24-Feed oder Homegate-API-Anbindung für automatische Synchronisation
- Karten-Ansicht mit Google Maps oder OpenStreetMap
- Qualifizierendes Anfrage-Formular pro Objekt (Finanzierung, Termin, Budget)
- Suchauftrag-Formular für Interessenten ohne passendes Objekt
- Immobilien-Bewertung kostenlos anbieten als Lead-Magnet
- Team-Seite mit Maklern, Bewirtschaftern, Kontaktpersonen
- SVIT-Mitgliedschaft und Referenz-Transaktionen sichtbar
- Jobs-Seite bei grösseren Makler-Büros
Typischer Aufbau
Die Struktur einer Makler-Website
8 Kernseiten, die den Weg vom Suchenden bis zur Besichtigung strukturiert führen.
Startseite
Hero mit Suchfeld, aktuelle Objekte, USP, Kontakt
Objekte (Liste)
Filter, Karten-Ansicht, Sortierung nach Preis/Datum
Objekt-Details
Alle Infos, Galerie, Grundriss, Karte, Anfrage-Formular
Kauf / Miete (je eigene Seite)
Leistungen für Käufer bzw. Mieter, Ablauf, FAQ
Immobilien-Bewertung
Kostenlose Bewertung als Lead-Magnet mit Formular
Suchauftrag
Interessenten hinterlegen Suchkriterien
Über uns / Team
SVIT-Mitgliedschaft, Makler-Vorstellung, Referenzen
Kontakt
Standorte, Telefon, allgemeine Anfragen
Vom Gespräch zur fertigen Website
So läuft Ihr Webdesign-Projekt ab
Vier Schritte von der ersten Idee bis zum fertigen Auftritt. Transparent, schnell und ohne Überraschungen.
Erstgespräch
Wir lernen Ihr Unternehmen kennen: Zielgruppe, Ziele und was Sie von der Website erwarten. Kostenlos und unverbindlich.
Konzept & Design
Wir entwickeln ein Designkonzept, das zu Ihrer Marke passt. Sie sehen ein erstes Mockup, bevor eine Zeile Code geschrieben wird.
Entwicklung
Wir bauen Ihre Website auf Basis des abgenommenen Designs. Schnelle Ladezeiten, Mobile-First und SEO von Anfang an.
Launch & Betreuung
Wir schalten Ihren Auftritt live, direkt auf unserem Schweizer Hosting. Danach sind Sie nie allein, wir stehen für Änderungen bereit.
Design und Hosting
Performance-Hosting für datenintensive Makler-Websites
Makler-Websites sind datenintensiv: Objektfotos, PDF-Prospekte, Grundrisse, Luftaufnahmen. Ein unpassendes Hosting wird schnell zum Flaschenhals und kostet Sie qualifizierte Anfragen.
Unser Schweizer Hosting ist auf Performance optimiert: SSD-Speicher, optimierte Datenbanken, CDN für Bilder, tägliche Backups. DSG-konform für Kontakt- und Objektdaten.
Hosting für Immobilien ansehen- Design und Hosting aus einer Hand
- Keine Schnittstellenprobleme zwischen Agentur und Hoster
- Optimale Ladezeiten durch abgestimmte Infrastruktur
- Ein Ansprechpartner für alles
- Günstigeres Gesamtpaket als separat gebucht
Immobilien-spezifische Fragen
Häufige Fragen aus der Immobilienbranche
Objektdatenbank, Plattform-Sync, Filter, Luftaufnahmen, CRM, Bewertung und lokale SEO.
Was kostet eine Website für einen Immobilienmakler in der Schweiz?
Eine einfache Makler-Website ohne Objektdatenbank startet bei CHF 1'190. Mit Objektpräsentation, Suchfilter und Kontaktformular liegt sie zwischen CHF 2'500 und CHF 4'500. Eine vollwertige Makler-Plattform mit IS24/Homegate-API-Synchronisation, Suchauftrag und CRM-Integration kostet CHF 5'000 bis CHF 12'000. Den genauen Preis berechnen Sie live im Kalkulator.
Können Objekte automatisch von Homegate oder ImmoScout übernommen werden?
Ja. Wir integrieren IS24-kompatible Feeds (das Standard-Format im Schweizer Markt), Homegate-API und direkte Plattform-Schnittstellen. Sie pflegen Ihre Objekte an einem Ort (oft Ihr CRM oder Homegate-Account), und die Website synchronisiert automatisch. Neue Objekte erscheinen meist innerhalb einer Stunde. Die Integration kostet einmalig CHF 800 bis CHF 2'500 je nach Komplexität.
Welche Suchfilter sind für Immobilien-Websites Pflicht?
Die Basics: Typ (Wohnung/Haus/Gewerbe), Kauf oder Miete, Lage (Gemeinde oder PLZ-Radius), Preis-Range, Zimmer, Fläche. Ergänzend: Baujahr, Ausbaustandard, Lift, Parkplatz, Garten. Wir bauen die Filter so, dass sie URL-Parameter erzeugen, damit Suchkombinationen geteilt und von Google indexiert werden können (z.B. /objekte/zuerich/wohnung-kauf).
Wie wichtig sind Luftaufnahmen oder 360°-Touren?
Für Premium-Objekte (ab CHF 1 Mio) ein starker Differenzierungs-Faktor. Drohnen-Luftaufnahmen sind günstig geworden (CHF 300 bis CHF 800 pro Objekt), 360°-Touren mit Matterport liegen bei CHF 400 bis CHF 1'200. Wir integrieren beides nahtlos in die Objektseite und empfehlen, es bei höherpreisigen Objekten zur Regel zu machen.
Wie qualifiziere ich Anfragen besser, um Zeitfresser zu vermeiden?
Mit strukturierten Feldern im Anfrage-Formular: Wunschtermin Besichtigung, Finanzierungsstand ("geklärt", "in Planung", "noch offen"), maximales Budget, Zeitrahmen für Kauf/Miete. Diese Felder filtern vor, ohne abschreckend zu wirken. Sie bekommen qualifizierte Anfragen, die wirklich kaufen oder mieten können.
Welche SEO-Strategie funktioniert für Makler?
Lokale SEO dominiert: "Makler Zürich", "Immobilien kaufen Luzern", "Wohnung mieten Bern Breitenrain". Wir optimieren jede Stadt-Seite, jede Quartier-Seite und jede Leistungs-Seite auf spezifische Keywords. Plus Real-Estate-Schema-Markup (RealEstateAgent, RealEstateListing) für bessere Sichtbarkeit in Google Business Results.
Können Sie mein CRM (FlowFact, PropStack, Immofaktor) anbinden?
Ja. Die drei grossen Schweizer Makler-CRMs (FlowFact, PropStack, Immofaktor) haben APIs oder IS24-Export. Wir synchronisieren Objekte in beide Richtungen, damit Anfragen vom Web automatisch als Leads im CRM landen. Kosten für Integration: CHF 1'500 bis CHF 4'000 je nach Komplexität und gewünschter Synchronisationstiefe.
Immobilien-Bewertung als Lead-Magnet, lohnt sich das?
Sehr. Eine kostenlose Immobilien-Bewertung ist der stärkste Lead-Magnet im Makler-Bereich. Potenzielle Verkäufer geben Adresse und Objektdaten ein, Sie liefern eine grobe Einschätzung (automatisch oder manuell) und bekommen qualifizierte Verkäufer-Leads. Wir bauen das als separates Formular-Tool mit automatischer Lead-Übergabe ans CRM.
Brauche ich eine mehrsprachige Website als Schweizer Makler?
In Zürich, Basel und Genf oft ja. Englisch für internationale Käufer (Expats, Investoren), Französisch im Grossraum Bern und Romandie, Italienisch in Tessin und Teilen Graubündens. Mehrsprachigkeit kostet Aufpreis, kann aber bei Luxus-Objekten entscheidend sein. Wir beraten je nach Zielgruppe und Objekt-Segment.
Wie halte ich meine Makler-Website technisch auf dem neuesten Stand?
Mit unserem Managed Hosting: automatische WordPress-Updates, Security-Patches, tägliche Backups, Monitoring. Dazu Wartungspakete für neue Features, saisonale Landing Pages (z.B. "Ferienwohnungen im Engadin"), und Content-Pflege. Typisches Paket für aktive Makler-Websites: CHF 150 bis CHF 350 pro Monat.
Andere Branchen
Noch unsicher?
Ihr Preis in 60 Sekunden
Was kostet Ihre Makler-Website?
Stellen Sie Ihre Wunsch-Website zusammen und sehen Sie live den Preis. Grundpaket ab CHF 290, Objektdatenbank und Plattform-Integration als separate Module.
Preis berechnenUnverbindlich, ehrlich und ohne Verkaufsdruck.